/
рядом с вами найдено: 0 специалистов
сортировать: Сначала новые
рядом с вами найдено: 0 специалистов
сортировать: Сначала новые
Собственник коммерческого помещения 120 м². Нужна объективная рыночная ставка аренды.
Спор с арендатором о размере платы. Нужен отчёт оценщика для предстоящего заседания.
Планируем сдать склад в аренду. Нужно понять реальную рыночную цену за кв. метр.
Администрация ТЦ просит обосновать арендную ставку. Нужен официальный отчёт.
Пока ищем помещение. Хотим понять рыночные ставки аренды в центре города.
Муниципалитет сдаёт участок. Требуется оценка рыночной арендной платы по закону.
Стоимость от 15 000 руб. для небольших помещений до 50 000 руб. для крупных объектов. Зависит от площади и сложности.
Оценщик должен иметь опыт в оценке коммерческой недвижимости. Проверьте аттестат, СРО и наличие страхового полиса.
Выписка ЕГРН, план помещения, фото, данные о коммунальных платежах, сведения об аналогичных предложениях.
Проверьте, что оценщик использовал сравнительный подход с аналогичными объектами. Попросите список аналогов.
Можно заказать контрольную оценку или обратиться в суд. Рыночная оценка — основа для переговоров.
3–5 рабочих дней для стандартного отчёта. Срочно — за 1–2 дня. Для крупных объектов может потребоваться до 7 дней.
Осмотр объекта, анализ рынка аналогов, расчёт ставки за м², подготовка отчёта. Учитывается локация и состояние.
Обязательна при аренде государственной или муниципальной недвижимости. Частные сделки — по соглашению сторон.
Отчёт признаётся в судах, госорганах, банках. По ст. 12 ФЗ №135 действует 6 месяцев с даты подписания.
Заполните информацию, и мы подберем для вас специалиста
Специалисты увидят вашу заявку
Добавить услугу
Восстановить пароль
Восстановить пароль
Новый пароль